Cambio de techo
Un techo nuevo para su casa del Valle
Retiro, madera revisada, membrana base nueva y un patio limpio, en teja o en tejas asfálticas.
Un techo está listo para cambiarse cuando gotea en más de un lugar, cuando las tejas se agrietan y se enroscan o cuando la madera se siente blanda. La edad sola no es la prueba; le decimos lo que vemos.
Señales de que es hora
Goteras en más de un lugar
Tejas agrietadas, enroscadas o faltantes
Luz del día en el ático
Madera blanda o hundida
Qué instalamos
Teja, tejas asfálticas o lámina
Teja de barro y de concreto
Pesada, más fresca bajo el sol y común en casas de estuco del Valle. Levantamos y volvemos a colocar teja buena cuando el techo de abajo ya falló.
Tejas asfálticas
La opción más común para techos con pendiente y ampliaciones. El calor del sur de Texas las desgasta más rápido de lo que dice la etiqueta, y hablamos con usted de la calidad.
Láminas de metal
Lo que aquí muchos llaman lámina. Buena sobre un porche, un granero o toda la casa; le mostramos los perfiles y lo que cuesta instalar cada uno.
Cómo es el trabajo
Día por día
Una casa típica lleva unos días; el clima y la teja lo alargan.
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Paso 1: Antes del primer día
Usted firma la cotización por escrito. Pedimos los materiales, tramitamos el permiso si la ciudad lo exige y le decimos el día de inicio.
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Paso 2: Retiro y revisión de la madera
Se quita el techo viejo. Revisamos cada hoja de madera y cambiamos las malas al precio por hoja que ya está en su cotización.
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Paso 3: Membrana y colocación
La membrana base se coloca el mismo día, luego el botaguas y después la teja o las tejas asfálticas. El techo se cierra al final de cada día.
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Paso 4: Limpieza y recorrido
Barremos el patio con un imán, nos llevamos el techo viejo y recorremos el techo terminado con usted o por fotos.
Preguntas
Sobre cambiar un techo
¿Necesito un permiso para cambiar mi techo?
En la mayoría de las ciudades del Valle un cambio de techo lleva permiso. En la visita le decimos si el suyo lo necesita, y su cotización por escrito dice quién lo tramita.
¿Pueden poner un techo nuevo encima del viejo?
A veces, pero normalmente lo desaconsejamos. El código de construcción de Texas limita poner otra capa cuando ya hay dos o cuando el techo viejo está mojado, y una segunda capa esconde los problemas de la madera que queremos ver. Lo revisamos en la visita y se lo decimos.
¿Qué pasa si encuentran madera podrida al quitar el techo viejo?
Su cotización indica el precio de cada hoja de madera de reemplazo antes de empezar. Así, una sorpresa es un número que usted ya aceptó, y lo único que puede cambiar es cuántas hojas se necesitan.
¿Qué incluye la cotización?
El retiro y desecho del techo viejo, la revisión de la madera, la membrana base, el botaguas, la cumbrera, la limpieza y los términos de la garantía por escrito. La página de cotización enumera cada concepto y lo que se cobra aparte.
¿Cuánto costaría el suyo?
Lo escribimos después de una visita. La página de cotización muestra qué entra en el número.